Xây nhà dân dụng cần giấy tờ gì, thủ tục ra sao?

Thi công xây dựng nhà ở cần có những giấy tờ được Uỷ ban cấp phép, từ cấp bậc quận, huyện, thành phố phê duyệt. Những thủ tục giấy tờ cần thiết để đảm bảo tính pháp lý. Nếu bạn đang thắc mắc xây nhà dân dụng cần giấy tờ gì, thủ tục ra sao, hãy tham khảo những thông tin sau đây nhé!

Thủ tục giấy tờ xin cấp phép xây nhà

Các thủ tục, giấy tờ cần thiết khi xây nhà ở riêng lẻ gồm những gì, cần chuẩn bị đầy đủ thông tin ra sao? Dưới đây là một số loại giấy tờ cần thiết đảm bảo cần có khi đăng ký xây dựng nhà ở:

 

Hình 1: Thủ tục xin cấp phép xây nhà

Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người dân - người sở hữu là cá nhân, hộ gia đình. Đó là các dạng nhà ở liền kề, nhà độc lập, nhà dân dụng. 

Trước khi khởi công xây dựng, chủ sở hữu cần phải có giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan nhà nước, chỉ riêng những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng mà thôi. 

Xem ngay: https://vcchomes.vn/xay-nha-tron-goi-2188

Xây nhà dân dụng cần giấy tờ gì?

Để đảm bảo xây dựng nhà ở suôn sẻ, giảm các rủi ro, đảm bảo hợp pháp hoá thì chuẩn bị thủ tục giấy tờ là vấn đề cần thiết không thể bỏ qua. Theo những quy định chung của bộ luật xây dựng năm 2014, hồ sơ cấp phép xây dựng cần phải đảm bảo những những giấy tờ đầy đủ sau đây:

 

Hình 2: Xây nhà dân dụng cần giấy tờ gì?

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở 

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bản sao

• Bản vẽ xây dựng 

Loại hình nhà ở dân dụng thường sẽ không cần đến các loại giấy tờ như cam kết không ảnh hưởng đến những bộ phận nhà ở, xây dựng xung quanh. 

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở dân dụng 

Để được cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở, chủ đầu tư cần nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng đến cơ quan cấp huyện, thị xã, thành phố của tỉnh để yêu cầu cấp phép. 

Đơn vị có thẩm quyền tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ, sau đó ghi giấy hẹn và sẽ có cuộc trao đổi với người nộp đơn, xét trường hợp đáp ứng được những yêu cầu theo đúng quy định và cấp giấy phép. 

 

Hình 3: Thủ tục xin cấp phép giấy xây dựng

Đối với trường hợp giấy tờ chưa đầy đủ, hoặc chưa đúng quy định, bên tiếp nhận sẽ hướng dẫn giúp bạn hoàn thiện giấy tờ. 

Sau khi hồ sơ đầy đủ giấy tờ, bên cơ quan có chức quyền sẽ phản hồi lại trong vòng 15 ngày. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng hiện nay phụ thuộc theo quy định ở mức thu của mỗi đơn vị tỉnh thành khác nhau.

Điều kiện chung khi  cấp giấy phép xây dựng nhà dân dụng

Để được cấp giấy phép xây dựng nhà dân dụng cần phải đảm bảo theo những yếu tố sau:

Hình 4: Điều kiện xin cấp giấy phép  xây nhà

• Nhà dân dụng phải phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt. 

• Khi xây dựng đảm bảo an toàn cho quá trình xây dựng và những công trình xung quanh.

• Đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, phòng chống xảy ra cháy nổ nguy hiểm. 

• Đảm bảo các kỹ thuật hạ tầng an toàn và khoảng cách công trình an toàn. 

Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín VCC Homes 

Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá ổn, đảm bảo chất lượng. Nếu như bạn đang tìm kiếm địa chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà đảm bảo, có thể tham khảo qua dịch vụ của VCC Homes.

 

Hình 5: Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà uy tín

VCC Homes hơn 25 năm phát triển, cung cấp dịch vụ, đã trở thành đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng dịch vụ. VCC Homes hỗ trợ cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công, xây dựng nhà ở với chất lượng tốt nhất. 

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, nhân viên giàu kinh nghiệm và có khả năng, VCC Homes giúp bạn thiết kế căn nhà như mơ ước, đúng ý tưởng, hợp yêu cầu. Không những thế, nhân viên còn làm việc, đặt cái tâm lên đầu tiên. 

Dịch vụ trọn gói đầy đủ

Sử dụng dịch vụ của VCC Homes giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí,... bởi các gói dịch vụ trọn gói sẽ giúp bạn lo toàn bộ các quy trình, thủ tục, thực hiện từng bước tỉ mỉ từ thiết kế cho đến khâu nghiệm thu công trình. 

Bảo hành chu đáo

Đặc biệt dịch vụ xây dựng, thiết kế của VCC Homes còn đảm bảo có chính sách bảo hành chu đáo và tỉ mỉ. Sau dịch vụ, toàn bộ những vấn đề phát sinh đều được xử lý nhanh chóng, miễn phí hoàn toàn và cam kết không ảnh hưởng đến tiến độ công trình trong thời gian xây dựng. 

Nếu có bất cứ vấn đề gì, bạn hoàn toàn có thể khiếu nại và yêu cầu VCC Homes giải quyết nhanh chóng. 

Giá cả phù hợp và rõ ràng 

VCC Homes cung cấp dịch vụ xây dựng, thiết kế thi công với mức giá phù hợp, được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng và đánh giá cao. Đặc biệt, VCC có bảng báo giá rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn. 

Trên đây là những thông tin về việc chuẩn bị xây nhà dân dụng cần giấy tờ gì, thủ tục ra sao mà bạn nên biết. Nếu bạn đang cần địa chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà ở đảm bảo chất lượng, hãy liên hệ với VCC Homes nhé!

• Địa chỉ: Số 6, đường Phạm Văn Bạch, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
• Hotline: 1900 98 98 68 - 086 207 1111.
• Website: https://vcchomes.vn/
• Email: info.vcchomes@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/VCCHomes.vn/